鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目

中標(biāo)候選人公示

河南建院工程管理有限公司受鄭州東展酒店管理有限公司的委托，就鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)，按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的評標(biāo)結(jié)果公布如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目名稱：鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目。

2.項目概況：鄭州國際文化交流中心項目位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖北岸，龍湖內(nèi)環(huán)北路與龍源西二街交叉口，南靠北龍湖，北鄰中原科技城核心區(qū)域，總建筑面積約31萬㎡，主要功能分區(qū)包括酒店、會議中心、會展中心。其中會議中心建筑面積約5.9萬㎡，其中包含2個約2500㎡的大會議廳，另有大中小不等的會議場地19個；會展中心建筑面積約4.2萬㎡，其中大會展廳面積約9260㎡，另有中小型會議場地24個。

3.招標(biāo)內(nèi)容及范圍：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心籌備期服務(wù)和經(jīng)營管理服務(wù)。經(jīng)營管理服務(wù)的主要資產(chǎn)范圍包含但不限于：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心2個場館，具體范圍以招標(biāo)人、投標(biāo)人雙方交接時最終書面確認(rèn)的具體結(jié)果為準(zhǔn)。

4.服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團(tuán)隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設(shè)進(jìn)度開展籌備開業(yè)運(yùn)營等事宜之日起，至對本項目正式管理運(yùn)營之日（即開業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。

5.服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過招標(biāo)人驗收，滿足招標(biāo)人使用為準(zhǔn)。

6.標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

二、招標(biāo)公告媒體及日期

2025年11月03日在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布了招標(biāo)公告。

三、評標(biāo)信息

評標(biāo)日期：2025年11月26日

評標(biāo)地點(diǎn)：“陽光易招”公共資源交易平臺第六評標(biāo)室

四、評標(biāo)結(jié)果信息

第一中標(biāo)候選人：北京北辰時代會展有限公司

投標(biāo)報價：

1.籌備開業(yè)服務(wù)費(fèi)：180萬（元）。

2.經(jīng)營期基本管理費(fèi)：3.5%（總經(jīng)營收入占比百分比）。

3.經(jīng)營期效益管理費(fèi)：7%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人140萬元/年；副總經(jīng)理一人80萬元/年。

.服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團(tuán)隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設(shè)進(jìn)度開展籌備開業(yè)運(yùn)營等事宜之日起，至對本項目正式管理運(yùn)營之日（即開業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過招標(biāo)人驗收，滿足招標(biāo)人使用為準(zhǔn)。

第二中標(biāo)候選人：鄭州國際會展中心有限公司

投標(biāo)報價：

1.籌備開業(yè)服務(wù)費(fèi)：225萬（元）。

2.經(jīng)營期基本管理費(fèi)：3%（總經(jīng)營收入占比百分比）。

3.經(jīng)營期效益管理費(fèi)：8%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人110萬元/年；副總經(jīng)理一人70萬元/年。

服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團(tuán)隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設(shè)進(jìn)度開展籌備開業(yè)運(yùn)營等事宜之日起，至對本項目正式管理運(yùn)營之日（即開業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過招標(biāo)人驗收，滿足招標(biāo)人使用為準(zhǔn)。

第三中標(biāo)候選人：北京云尚國際展覽展示有限公司

投標(biāo)報價：

1.籌備開業(yè)服務(wù)費(fèi)：160萬（元）。

2.經(jīng)營期基本管理費(fèi)：3.8%（總經(jīng)營收入占比百分比）。

3.經(jīng)營期效益管理費(fèi)：8.5%（經(jīng)營毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經(jīng)理一人120萬元/年；副總經(jīng)理一人70萬元/年。

服務(wù)周期：

（1）籌備期服務(wù)期限：籌備期是指自乙方委派的管理團(tuán)隊正式入駐本項目根據(jù)施工建設(shè)進(jìn)度開展籌備開業(yè)運(yùn)營等事宜之日起，至對本項目正式管理運(yùn)營之日（即開業(yè)日）止的期間；

（2）經(jīng)營管理服務(wù)期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業(yè)之日起計算。

服務(wù)質(zhì)量要求：合格，以通過招標(biāo)人驗收，滿足招標(biāo)人使用為準(zhǔn)。

五、提出異議的渠道和方式

投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)由法定代表人或其授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及營業(yè)執(zhí)照副本，以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。公示期滿對公示結(jié)果沒有異議的，招標(biāo)人將簽發(fā)中標(biāo)通知書。

六、公示期：2025年11月28日至2025年12月01日。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

鄭州東展酒店管理有限公司

2025年11月27日