鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目

中標結果公告

河南建院工程管理有限公司受鄭州東展酒店管理有限公司的委托，就鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目進行公開招標，按規定程序進行了開標、評標，現就本次招標的中標結果公布如下：

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：鄭州國際文化交流中心會議、會展委托管理項目。

2.項目概況：鄭州國際文化交流中心項目位于鄭州市鄭東新區龍湖北岸，龍湖內環北路與龍源西二街交叉口，南靠北龍湖，北鄰中原科技城核心區域，總建筑面積約31萬㎡，主要功能分區包括酒店、會議中心、會展中心。其中會議中心建筑面積約5.9萬㎡，其中包含2個約2500㎡的大會議廳，另有大中小不等的會議場地19個；會展中心建筑面積約4.2萬㎡，其中大會展廳面積約9260㎡，另有中小型會議場地24個。

3.招標內容及范圍：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心籌備期服務和經營管理服務。經營管理服務的主要資產范圍包含但不限于：鄭州國際文化交流中心項目會議中心、會展中心2個場館，具體范圍以招標人、投標人雙方交接時最終書面確認的具體結果為準。

4.服務周期：

（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進度開展籌備開業運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業日）止的期間；

（2）經營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業之日起計算。

5.服務質量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。

6.標段劃分：一個標段。

二、招標公告媒體及日期

2025年11月03日在《中國招標投標公共服務平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》、《河南招標采購綜合網》網上發布了招標公告。

三、評標信息

評標日期：2025年11月26日

評標地點：“陽光易招”公共資源交易平臺第六評標室

四、中標結果信息

中標人：北京北辰時代會展有限公司

投標報價：

1.籌備開業服務費：180萬（元）。

2.經營期基本管理費：3.5%（總經營收入占比百分比）。

3.經營期效益管理費：7%（經營毛利潤GOP占比百分比）。

4.人工成本:總經理一人140萬元/年；副總經理一人80萬元/年

服務周期：

（1）籌備期服務期限：籌備期是指自乙方委派的管理團隊正式入駐本項目根據施工建設進度開展籌備開業運營等事宜之日起，至對本項目正式管理運營之日（即開業日）止的期間；

（2）經營管理服務期限：本項目委托管理期限為10年，自雙方簽訂本合同后項目正式開業之日起計算。

服務質量要求：合格，以通過招標人驗收，滿足招標人使用為準。

五、本次招標聯系事項

招標人：鄭州東展酒店管理有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區鄭開大道77號B座24層2401號

聯系人：王先生

電  話：0371-69633666

招標代理機構：河南建院工程管理有限公司

地  址：鄭州市中原區建設西路11號鑫苑國際廣場1號樓2單元1108室

聯系人：楊先生

電  話：0371-66855521

郵  箱：zbdlmail@163.com

監督人：鄭州市鄭東新區資產運營集團有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區鄭開大道136號

電  話：0371-62290915

鄭州東展酒店管理有限公司

2025年12月02日